Útulný byt v klidné lokalitě
Třeba jste člověk, který žije sám, má zahrádku v osadě v Brně-Černovicích a chce ji mít nadosah.
Nebo jste pár a hledáte malý byt s nízkými provozními náklady.
Anebo chcete žít zrovna v téhle lokalitě, která je zelená, příjemná a klidná. Přitom do města je to….coby kamenem.
Ať jste kdo jste, vítejte u nás a vstupte!
Představujeme vám družstevní byt o dispozici 1+kk a velikosti 29m2.
Nachází se ve 2.NP z celkových tří v cihlovém bytovém domě. Dům byl postaven na ulici Pahrbek v roce 2003, samozřejmostí jsou plastová okna, celkové zateplení a centrální vytápění.
Byt je navíc po kompletní rekonstrukci, takže budete žít...no jako v bavlnce. Bez starostí a bez zbytečných výdajů navíc.
Rozložení je standardní. Ze společných prostor vejdete do vaší předsíně, odkud se dostanete jedněmi dveřmi do koupelny se sprchovým koutem, umývadlem a WC. Druhými dveřmi pak vstoupíte do ohromně prosvětleného obytného prostoru, jehož součástí je kuchyňská linka.
Naprosto běžným vybavením takové kuchyně je lednice, elektrická trouba, varná deska se dvěma plotýnkami a digestoř. A dostatek prostoru v horních skříňkách.
Co ale standardní není, je nejenom sklepní kóje, která tomuto bytu náleží. Ale byt má balkon! Prostorný balkon! S nádherným výhledem na celé Brno. Představte si ta víkendová rána, s kávou a čerstvým croissantem….obličejem nastaveným slunci a všemi starostmi za hlavou…..
To ale není vše. V domě je kolárna, čistá a uzamykatelná, a kolem domu dostatek dostupných parkovacích míst. No řekněte, kdo tenhle luxus téměř v centru Brna má?
V případě tohoto bytu se jedná o převod družstevního podílu. Byt je dotován městem a na převod do osobního vlastnictví bude připraven v průběhu roku 2026.
Jestli jste stále ještě zvědaví, jak byt ve skutečnosti vypadá, nebo jste se právě rozhodli, že jej chcete, ozvěte se nám. Rádi vám byt ukážeme a probereme s vámi veškeré možnosti prodeje, koupě a financování.
FOTOGRAFIE:
PENB:
NÁKLADY:
PRODEJNÍ CENA:
3.999.000,- Kč
MĚSÍČNÍ NÁKLADY NA BYDLENÍ:
- fond oprav 924,- Kč
- úklid v domě 120,- Kč
- elektřina v bytě 700,- Kč
- elektřina v domě 260,- Kč
- teplo 1.071,- Kč
- teplá voda 700,- Kč
- studená voda 470,- Kč
Celkem * 4.245,- Kč
* celková částka se může lišit v závislosti na počtu osob, skutečné spotřebě energií a vývoji jejich cen